1997〜2007年築, 専有面積25.10㎡〜45.10㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-11.2%
神戸市中央区
59.6万円/㎡
前年比+4.0%
ワコーレ三宮ランドマークシティ
兵庫県神戸市中央区磯辺通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩9分
2002年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 35.1㎡の場合
相場
2,145万円
61.1万円/㎡
1,561
1,950
2,340
2,730
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,340万円
55.6万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレ三宮ランドマークシティ
2,370万円（67.5万円/㎡）/ 5階 / 35.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,370万円 | 67.5万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 1,790万円 | 59.6万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/19 | 1,690万円 | 56.3万円 | 4階 | 30.01㎡ | 1K | - |
| 2025/01/17 | 1,690万円 | 56.3万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1R | - |
| 2024/12/21 | 1,770万円 | 59.0万円 | 2階 | 30.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/26 | 1,740万円 | 58.0万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/11 | 1,740万円 | 58.0万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1R | - |
| 2023/04/22 | 3,980万円 | 56.6万円 | 10階 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/04/12 | 3,980万円 | 56.6万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/18 | 4,180万円 | 59.5万円 | 10階 | 70.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/13 | 4,180万円 | 59.5万円 | 10階 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/03/12 | 4,380万円 | 62.3万円 | 10階 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/03/07 | 4,180万円 | 59.5万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/04 | 4,380万円 | 62.3万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/09/09 | 1,780万円 | 59.3万円 | 3階 | 30.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/08/20 | 1,830万円 | 61.0万円 | 3階 | 30.01㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | ワコーレ三宮ランドマークシティ 神戸市中央区磯辺通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/24 | エスリード神戸三宮パークビュー 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/09 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,000万円 | 70.1万円 | 28.54㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,900万円 | 62.6万円 | 30.36㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2022/10/15 | ハイム北野フェニックス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 57.1万円 | 41.65㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リーガル神戸中山手通り 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,800万円 | 60.2万円 | 29.89㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/14 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,390万円 | 77.6万円 | 30.78㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ワコーレディアルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,380万円 | 88.6万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,290万円 | 55.0万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,380万円 | 64.1万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/08 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 神戸三宮駅9分 | 2,188万円 | 52.3万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅2分 | 3,270万円 | 78.4万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/16 | KAISEI新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,950万円 | 50.8万円 | 38.41㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2023/03/03 | リブコート中山手通 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 1,580万円 | 53.1万円 | 29.74㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | ワコーレ元町ベレッツァ 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅5分 | 2,550万円 | 62.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,580万円 | 56.9万円 | 27.76㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,880万円 | 55.3万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 2,980万円 | 68.7万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.49㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/08 | アクアプレイス新神戸駅前 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅4分 | 1,500万円 | 50.7万円 | 29.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハミングコート 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅2分 | 2,190万円 | 52.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%下落、神戸市中央区では4%上昇しています。
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